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房地产:如果Emmanuel Macron试图通过增加房产税来抵消住房税的下降?

2019-12-31

税收 - 从2018年开始,地方税收将在建设中,其比例超出了马克龙总统在参议院举行期间刚刚发布的公告。

作为候选人,他承诺将80%的纳税人免于住房税,这可能会产生有利的选举影响。 总统,他挫败了推迟这项措施的陷阱(最初公布),并且以一个非常聪明的曲折的代价,他最终选择了执行时间超过3年的时间表。 这将极大地改变市政当局的情况,因为住房税占其税收的25%至40%。 国家致力于“对欧元的补偿”,但许多地方官员强烈怀疑并担心必须修改其公共行动的范围:托儿所,文化活动,道路等。

有一件事是肯定的,我们将参加当地的税务保龄球有几个原因。

首先,补偿应通过CSG的份额分配来完成。 当然, 是许多事情的承诺!

然后,我想知道一个不可忽略的法律观点,因为它是宪法的。 从理论上讲,房屋税的豁免(不是简单的退税)应该通过2018年预算法的一个或多个条款进行表决。但是,必须仔细阅读宪法。 首先, 回顾说“在法律规定的条件下,这些当局是自治的” ,这与将它们从多年十亿的税收资源中切除的事实相矛盾。

第72-2条规定“地方和地区当局应在法律规定的条件下享受免费提供的资源”。 因此,我们可以估计(辩论可能由律师开启),要求在预算法之前制定法律,或者至少是严肃的起草,不能承担审查这部分法律的风险。金融法。

对于任何以某种有形的纳税申报表生活的市长来说,这将是一个学习如何获得印有随机性印章的补偿的问题,正如参议员弗朗索瓦·巴罗因以其作为总统的身份所表明的那样。法国市长协会。 政治和体制乒乓球可能比预期更加艰难。

但重要的是保龄球,每个龙骨代表地方税收的支柱之一。 我们从各方面都被告知,可追溯到1970年的地籍租赁价值是低效率和不公正的根源,因此,取出80%的纳税人(高达20,000欧元)是合法的。每年的收入?)这个食蜂鸟。 无论是。 但是20%的人会继续受这个税的影响呢?

同样,如果住房税的基础是有缺陷的,那就说财产税:税务所有者,他们不会受到以马内利·马克龙随行人员的喜爱。 财产税的龙骨将是调整变量(向上!)不完善和未密封的国家补偿 这部电影已经写完了,我们将指出每平方米价格的增加值,以证明这一其他地方税的增加是合理的。

马克龙总统希望地方政府在任期内预算达到130亿美元。 这既有很多也有必要,因为审计法院指出的滥用行为已经曝光。 我担心地方公共支出的下降只是局部的,而影响土地的税收增加是一个沉重的诱惑。 就拿巴黎的例子(不是没有教训),Anne Hidalgo显然想要增加“部分在一年中”占据的第二套房的税收 - 这是第二个家的定义! 仍然是当地的龙骨运动。 对于那些对地方税收问题感兴趣的人,我注意回忆起长期以来(20世纪70年代) 的天然气工厂:工资税和营业税的代表性支付1980年后。

Emmanuel Macron想把我们的国家带到一个“新世界”。 目前,法国地方税收的复杂条款几乎与世界一样古老:只需要及时回顾并记住的复杂和丑陋的命运。

责任编辑:骆谷